Exposé

Neubau-Projekt in Papenburg / Verkauf Haushälften in Top Lage!

Grundriss EG

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Grundriss OG

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Wohnfläche

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Haushälfte (rechts)


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Energieausweis


 rechte Haushälfte reserviert


Beschreibung

Die Lage könnte nicht besser sein!

 

Diese schönen Neubau Doppelhaushälften werden in TOP-Lage von Papenburg schlüsselfertig angeboten.  

Raumaufteilung Beispiel Haushälfte Nr. 1 (siehe auch Grundrisszeichnung)

Im Erdgeschoss befindet sich ein  Wohn.- und Essbereich, Büro,  Hauswirtschaftsraum,  Gäste-WC und Diele.

Im Obergeschoss stehen  zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung. Eine Dachterrasse mit Edelstahlgeländer steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnfläche beträgt pro Hauhälfte  ca. 145,66m² mit Hauswirtschaftraum: 154,08 m² /pro Haushälfte.

Grundstücksgröße: 310m² (rechte Seite) - 364m² (linke Seite).

Die Bauplanung wird mit hochwertiger Ausstattung geplant (siehe Baubeschreibung) (Vigour / Heizung mit Luftwärmepumpe). Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Änderungswünsche bezüglich Bodenbeläge, Fliesen etc. können je nach Baufortschritt berücksichtigt  werden.

Die Dacheindeckung erfolgt in Schwarz / Treppe voraussichtlich in Marmor oder Granit.

Ein Carport für jede Haushälfte  rundet das Neubauangebot ab.

Die Fertigstellung der Haushälften wird  ca. Mai –Juni 2019 geplant. Nach Fertigstellung wird der Energieausweis erstellt und ausgehändigt.

Änderung der Baubeschreibung / Ausstattung  vorbehalten.

 

Energiedaten:

1. Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis

2. Endenergiebedarf: 23,0kWh/(m²a)

3. Wesentlicher Energieträger: Strom

4 Baujahr des Gebäudes: 2018

5 Energieeffizienzklasse: A+

 

Lage:

Die Lage könnte nicht besser sein! Das Marienkrankenhaus , diverse Fachärzte befinden sich in der Nähe.

 

Zusatzinformationen

 

Kaufpreis Haushälfte links: --- Euro (Grundstück: 364m²)

Kaufpreis Haushälfte rechts: 350.000 Euro (Grundstück: 310m²)

 

 Aufteilung / pro Haushälfte

 

Anzahl Schlafzimmer

 

3-4

Anzahl Badezimmer 1.0
   
   
   
Verfügbar ab

ca. Mai-Juni 2019 (geplant)

Courtage 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. (Käuferprov.) - Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient.

 

 

Hinweis
Die Vermittlung erfolgt über Hanebutt Immobilien & Vermietungsservice.
Direkte Verhandlungen entbehren nicht die Verpflichtung auf Provisionszahlung.
Alle Angaben ( z.Bsp. Wohnfl./Grdst-Fl. /Baujahr/  sowie ausgehändigte Zeichnungen etc. ) basieren ausschließlich auf Informationen von unseren Auftraggebern - daher keine Haftung für die Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht für Verbraucher. Einsicht unter www.immobilien-hanebutt.de AGB.

Änderung der Baubeschreibung / Ausstattung vorbehalten.
  

Widerrufsbelehrung

Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax (Fax nicht vorhanden) oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an: (
Hanebutt Immobilien & Vermietungsservice,Reinkebarg44,26810 Westoverledingen

Tel.: 04955-937 4226 ,Mail: hanebutt-immobilien@t-online.de). Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr zunächst bestehendes Widerrufsrecht erlischt, wenn die Hanebutt Immobilien & Vermietungsservice in Westoverledingen die Maklerleistung vollständig erbracht hat und mit der Ausführung der Maklerleistung erst begonnen hat, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch die Hanebutt Immobilien & Vermietungsservice verlieren.  

Ein Muster finden Sie auf unserer Homepage unter AGB.

 


Anfrage

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