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Beschreibung

Diese in einem kl. älteren Einfamilienhaus (insg. 2 Parteien) befindliche EG-Wohnung wird gerade renoviert und steht ab ca. 1.03.23 zur Verfügung.

Hier haben Mietinteressenten noch die Möglichkeit nach Absprache eine kl. Wohnung mit "Hund -Katze- Maus" zu beziehen. 

Die Wohnflächen verteilen sich im Erdgeschoss auf ein Wohnzimmer- Schlafzimmer zur Strassenseite- Küche (neue Küchenzeile wird eingebaut) mit Essbereich - kl. Schlafzimmer "seitlich gelegen" - Bad mit Dusche und WC- kl. Abstellraum - Vorraum mit Heizungsanlage. 

Eine steile Treppe führt zu einem kl. Zimmer ins OG - welches genutzt werden kann als Abstellraum, aber nicht renoviert wird. 

Rückwärtig befindet sich der Garten. Hier wird gerade noch gerodet siehe Bilder Aussenbereich.

Ausstattung

Neue Küchenzeile.

Renovierungen

Neue Bodenbeläge, neue Küchenzeile, Grundanstrich der Wände.

Energie:

Wird erstellt - bzw. eingeholt.

Kurzdaten:

Kaltmiete: 495,00 Euro

Wohn.-& Nutzfl. ca: 75m²

- Carport wird erstellt

BK: 60,00 Euro

Kaution: 2 NKM

Personenanzahl: max. 2 Personen

Gas, Strom - Direktzahlung vom Mieter an das Versorgungsunternehmen.

Bezug ca.: 01.03.2023 

Tiere: Nach Absprache (Hund / Katze möglich)

Übliche Bonitätsanforderung an dem Mieter

(Arbeitsverhältnis-Mieterselbstauskunft)

Hinweis
Die Vermittlung erfolgt über Hanebutt Immobilien & Vermietungsservice.
Alle Angaben ( z.Bsp. Wohnfl./Grdst-Fl. /Baujahr/  sowie ausgehändigte Zeichnungen etc. ) basieren ausschließlich auf Informationen von unseren Auftraggebern - daher keine Haftung für die Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht für Verbraucher. Einsicht unter www.immobilien-hanebutt.de AGB.

Änderung der Baubeschreibung / Ausstattung vorbehalten.
  

Widerrufsbelehrung

Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax (Fax nicht vorhanden) oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an: (Hanebutt Immobilien & Vermietungsservice,Reinkebarg44,26810 Westoverledingen

Tel.: 04955-937 4226 ,Mail: hanebutt-immobilien@t-online.de). Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr zunächst bestehendes Widerrufsrecht erlischt, wenn die Hanebutt Immobilien & Vermietungsservice in Westoverledingen die Maklerleistung vollständig erbracht hat und mit der Ausführung der Maklerleistung erst begonnen hat, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch die Hanebutt Immobilien & Vermietungsservice verlieren.  

Ein Muster finden Sie auf unserer Homepage unter AGB.

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