Immobilien- Fragen  & Wissenwertes 

Gebäudeunterlagen Wohnhaus 

Sie haben ein altes Gebäude und haben keine Unterlagen wie Grundrisse-etc.?

Bauakten entstehen im Zusammenhang mit der Baugenehmigung von Bauträgern mit dem Bauantrag  ( Schriftsücke & Zeichnungen - Wohnflächenberechnungen / Umbauter Raum) die einem Vorhaben an einem Baugrundstück entstanden sind. 

Woher bekomme ich diese Informationen & Unterlagen?

Die Gemeinden & Städte ( Bauamt der Stadt) führen ein Bauaktenarchiv - Einsicht durch schriftlichen Eigentumsnachweis          ( aktueller Grundbuchauszug - Erbscheines - Kaufvertrages bzw. Grundsteuerbescheides) ...durch dritte benötigt man eine Vorlegung einer  Einverständniserklärung / Verfügungsberechtigung.


 Das Grundbuch

Das Grundbuch ist heutzutage ein überwiegend elektronisch geführtes Register. Für jedes Grundstück gibt es ein Grundbucheintrag welches beim zuständigen Grundbuchamt liegt. Unten sehen Sie wie es aufgebaut ist und welche Informationen enthalten sind / könnten.

Irrtümer & neue Rechtsänderungen vorbehalten


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